Miami-Dade, con 2,716,940 habitantes en 2019, es el séptimo condado más poblado de Estados Unidos. En Miami-Dade, la crisis de asequibilidad de la vivienda está empeorando. Es un mercado de vendedores según las últimas estadísticas publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI. El porcentaje medio del precio de lista original recibido por viviendas unifamiliares fue del 97,2% en febrero de 2021, un 1,9% más que el 95,4% del año pasado.

Los precios de las viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentaron un 21.6% año tras año en febrero de 2021, aumentando de $ 370,000 a $ 450,000. Los precios de las viviendas unifamiliares en Miami han aumentado durante 111 meses consecutivos, una racha de más de 9 años. Los precios de los condominios existentes aumentaron 17.6% año tras año, de $ 255,000 a $ 300,000. Los precios de los condominios han aumentado o se han mantenido incluso en 113 de los últimos 117 meses.

Miami no es un mercado que atrae meramente a compradores locales. Miami es una ciudad global que atrae a inversores de todo el mundo y la última afluencia de compradores con la llegada de Covid-19 y los cambios que trajo a la forma de laborar, la ciudad de Miami se ha convertido el lugar de residencia de personas adineradas provenientes de Nueva York, Chicago, Europa, México y más. Por otro lado, quienes ya vivían allí han buscado Predicciones del mercado inmobiliario de Miami para el 2024 más grandes para tener mayor comodidad en este momento de la vida en que los hogares se han convertido en el sitio donde realizamos todas nuestras actividades.

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Fuente: Mansiones Miami