El capital inteligente se mueve hacia Miami
Migración de capital hacia Florida
Crecimiento empresarial
Escasez de inventario premium
Demanda internacional
Nuestro modelo de inversión
No vendemos propiedades. Estructuramos estrategias de capital.
Estrategias de inversión disponibles
Construcción de mansiones de lujo
Inversión: Construcción de mansiones prime en Miami Beach, Baypointe y Pinecrest, entre otras.
Tesis de Inversión: segmento ultrarresiliente, con baja correlación a ciclos económicos y fuerte demanda estructural en el ultra lujo sin uso de créditos bancarios. Bajos riesgos.
Target IRR: doble dígito, 20% anual mínimo con potencial de alcanzar 40%+ en 36 meses.
Capital en desarrollo inmobiliario
Tesis de Inversión: participación pasiva en estructuras de capital privado con retornos contractualmente asegurados.
Yield Fijo: 14%–18% anual.
Estrategias Equity: múltiplos de 2.1x–2.5x en horizontes de 48 meses.
Ventaja: flujos recurrentes desde el primer año y diversificación institucional en proyectos de alta demanda, Garantías institucionales.
Preconstrucciones premium
Marcas globales: Mandarin Oriental, Cipriani, St. Regis, Pagani, Dolce & Gabbana, Waldorf Astoria, Delano.
Tesis de Inversión: acceso temprano a fases iniciales con descuentos y unidades limitadas.
Proyección de Plusvalía: 20%–30% en 5–7 años.
Atractivo: activos icónicos en las mejores zonas de Miami y fuerte liquidez internacional.
Activos con cashflow en Miami
Inversión: propiedades aprobadas para Airbnb / renta temporal en zonas como Coral Gables, Brickell, Miami Beach y Downtown, entre otras.
Tesis de Inversión: ingresos dolarizados en mercados turísticos de alta ocupación, con protección frente a inflación.
ROI Neto estimado (Yield Operativo): 6%–8% anual.
Oportunidad de plusvalía adicional de 3 a 5 años.
¿Por qué Miami?
Florida concentra hoy una de las mayores migraciones de riqueza de EE.UU., con Miami posicionándose por encima de Nueva York como destino global de segunda residencia, impulsando un récord histórico en ventas superiores a los $10M y una escasez estructural de inventario premium que refuerza el valor y la exclusividad de las oportunidades disponibles.
Destino global para capital extranjero en real estate (65% de la inversión internacional en Florida).
Entorno fiscal favorable: cero impuestos estatales, estructuras eficientes para Family Offices.
Resiliencia comprobada: plusvalías históricamente superiores frente a Europa.
Flight to Quality: migración de grandes patrimonios y fondos institucionales hacia Miami.
Nuestro método de inversión
No mostramos inventario. Seleccionamos activos.
E
Evaluación del inversor
L
Localización estratégica
E
Estructuración legal y fiscal
V
Validación del developer
A
Adquicición inteligente
R
Rentabilización de la propiedad
Validación Institucional y Track Record
