Orlando

odile decq

Leo Messi será el ‘Icon of Icon of the Seas’

Euroflorida Luxury Realtors 17 Enero 2024 Leo Messi será el ‘Icon of Icon of the Seas’, el nuevo barco de cruceros más grande del mundo Antes del debut del esperado Icon of the Seas, el nuevo barco de cruceros más grande del mundo, Royal Caribbean International ha revelado que el futbolista Lionel Messi será el “Icon of Icon of the Seas”. El ocho veces ganador del Balón de Oro participará en la exclusiva ceremonia de bautizo del mega barco que tendrá lugar en enero de 2024 en Miami. Tras un crucero inaugural de puesta de largo de tres días duración, a partir del 27 de enero de 2024 los viajeros podrán navegar y experimentar con todo lo que ofrece Icon: seis toboganes acuáticos que baten récords, siete piscinas, el primer vecindario diseñado para familias con niños pequeños, más de 40 formas de cenar y beber y mucho más. Como parte de la tradición marítima, Leo Messi tendrá el honor de otorgar protección al nuevo barco, a su tripulación y a los pasajeros Considerado como uno de los más grandes futbolistas de todos los tiempos, Messi ha batido y sigue batiendo una larga lista de récords a lo largo de su carrera, que incluye ganar el prestigioso Balón de Oro en ocho ocasiones y ser nombrado Atleta del Año 2023 por la revista TIME por marcar el comienzo de una nueva era en el fútbol en Estados Unidos tras fichar por el Inter Miami CF (socio de Royal Caribbean y nuevo campeón de la Leagues Cup). A partir del 27 de enero de 2024 los viajeros podrán navegar y experimentar con todo lo que ofrece el gigante Icon of the Seas Por su parte, el nuevo Icon of the Seas también ha marcado sus récords. Su presentación en octubre de 2022 provocó el mayor número de reservas en un solo día y el mayor volumen de reservas en una semana en 53 años de historia de la línea de cruceros. Con capacidad para 9.950 pasajeros, entre huéspedes y tripulación, la gama de experiencias de Icon incluye el parque acuático más grande en el mar, con la primera piscina infinita suspendida sobre el océano. Fuente: Luis Uribarre, 20 minutos España Servicios Legales Análisis en materia de tributaciòn internacional en relación. Verificación de Aplicación de Convenios de Doble Imposición Tributaria en relación a su inversióny posibles beneficios tributarios. Revisión de la renta extranjera generada por el inversionista teniendo en cuenta el país de origen y sus leyes. Asesoria en la Obtenciòn de la Cuenta Bancaria personal y empresarial en EEUU para el desarrollo de sus operaciones Creacion y Asesoria de las Estructuras Legales corporativas para los inversores en USA (LLC, Corp, Holding, etc.) Pagos de impuestos anuales y contabilidad de las compañias en USA. Abg. MARISELA GALLARDO QUIROZ Abogada con especialidad en tributaria internacional con 13 años de experiencia en inversiòn Internacional en Estados Unidos. Abogada tributarista por la Universidad San Martín de Porres. Especialización en Tributación Internacional. Especialización de Precios de Transferencia. Especialización en Planificación Internacional por el IBFD- International Bureau of Fiscal Documentación (Holanda).

Miami – El inventario es bajo, y los precios suben

El inventario es bajo, y los precios suben Numerosos videos y artículos analizan los costos crecientes y la desaceleración de la migración en el mercado inmobiliario de Miami. Si bien hubo un aumento tanto en el volumen como en los precios, no se espera que esta tendencia sea perpetua. En 2022, el mercado inmobiliario de Miami registró precios récord y existía la preocupación de que el aumento de las tasas de interés lo debilitará. Sorprendentemente, los precios siguieron aumentando o se mantuvieron estables en la mayoría de los mercados. El mercado del lujo con precios mayores a 1,5 millones $, en particular, no perdió fuerza.  La realidad es que estamos lidiando con bajos niveles de inventario y alta demanda. Hay muchos compradores que están esperando aprovechar las oportunidades. El mercado de condominios de lujo de Miami enfrenta una gran demanda y muchos compradores esperan una oportunidad.  Según Eli Beracha, profesor de Bienes Raíces de FIU, todavía estamos en la fase de expansión del ciclo inmobiliario. Dado que no estamos construyendo suficientes unidades de vivienda para cubrir los 4 millones que faltan, no esperamos entrar en la fase de hiper oferta en el corto plazo.   El profesor Eli Beracha ocupa el tercer lugar en el mundo por su productividad en investigación inmobiliaria. El mercado del lujo experimenta el mayor crecimiento Cuanto más alto es el precio por SF, más drásticos han sido los cambios de precios desde Covid (a veces hasta un sorprendente 400% más). Estamos hablando de propiedades que se venden por $1,000 por metro cuadrado o más. Estas son las propiedades más nuevas y privilegiadas en ubicaciones privilegiadas como Coral Gables, Brickell, Miami Beach, Downtown. Mercado Casas en Coral Gables o Coconut Grove (nuevas o de los últimos 8 años). Negociándose entre $1000 y $1400 por SF, antes de Covid estos números eran de $400 a $700. Viviendas en Comunidades Cerradas Negociándose entre $1000 y $2000 por SF, antes de Covid esto costaba entre $500 y $800. Casas frente al mar Negociándose entre $2,000 y $4,000 por SF. Antes de Covid, una venta de más de $2,000 pies cuadrados era una anomalía. En agosto vimos 31 ventas en el rango de $1,000 – $2,000 por SF y 7 por encima de $2,000. En 2019 vimos solo 3 ventas entre $1000 y $2000. Si bien $2,000 por metro cuadrado era una anomalía, ahora vemos 5 de estos por mes. Servicios Legales Análisis en materia de tributaciòn internacional en relación. Verificación de Aplicación de Convenios de Doble Imposición Tributaria en relación a su inversióny posibles beneficios tributarios. Revisión de la renta extranjera generada por el inversionista teniendo en cuenta el país de origen y sus leyes. Asesoria en la Obtenciòn de la Cuenta Bancaria personal y empresarial en EEUU para el desarrollo de sus operaciones Creacion y Asesoria de las Estructuras Legales corporativas para los inversores en USA (LLC, Corp, Holding, etc.) Pagos de impuestos anuales y contabilidad de las compañias en USA. Abg. MARISELA GALLARDO QUIROZ Abogada con especialidad en tributaria internacional con 13 años de experiencia en inversiòn Internacional en Estados Unidos. Abogada tributarista por la Universidad San Martín de Porres. Especialización en Tributación Internacional. Especialización de Precios de Transferencia. Especialización en Planificación Internacional por el IBFD- International Bureau of Fiscal Documentación (Holanda). Programa EB-5 Blog recomendado Contáctenos hoy mismo para conocer cómo nuestro equipo puede ayudarle a encontrar las mejores oportunidades de inversión en bienes raíces comerciales y residenciales. Estamos aquí para ofrecerle asesoramiento personalizado y guiarlo en cada paso de su inversión en una de las ciudades más prometedoras de Estados Unidos. Solicita Información de Proyectos e inversiones

Predicciones del mercado inmobiliario de Miami 2024

Predicciones del mercado inmobiliario de Miami para el 2024 La escasa oferta unida a la elevada demanda ha impulsado el mercado inmobiliario de Florida a lo largo de los años. El valor de los inmuebles en Florida ha subido alrededor de un 80% en los últimos cinco años, y el Estado del Sol sigue acaparando la atención con algunos de los precios de la vivienda que más rápido crecen del país. Los precios de la vivienda aumentaron un 26,35% solo en el año hasta el tercer trimestre de 2022. Florida ha experimentado una enorme afluencia de compradores de todo el país y del extranjero, atraídos por el hermoso clima de la región, su próspero mercado laboral, sus favorables leyes fiscales y sus atracciones de primera clase. Mientras tanto, los inversores extranjeros han inundado Florida, deseosos de participar en un mercado inmobiliario que parece no tener límites. Con la inflación disparada, la subida de los tipos hipotecarios y la disminución de la demanda de compradores en todo Estados Unidos, muchos temen una caída de los precios de la vivienda. Sin embargo, Florida sigue eludiendo las tendencias negativas que afectan a otras partes del país, y su mercado parece bien posicionado para mantenerse a flote. Analizamos las condiciones actuales del mercado en Florida y lo que los inversores inmobiliarios pueden esperar en los próximos años. Más oportunidades para los inversores La subida de los tipos hipotecarios está expulsando del mercado a muchos compradores potenciales, lo que ha provocado un descenso de las nuevas ventas en el último año. En enero, las ventas de viviendas unifamiliares en Florida descendieron un 32,5%, mientras que las de condominios fueron un 41% inferiores a las de 2022. Las nuevas entradas también bajaron a principios de año. Los vendedores son reacios a poner sus viviendas en venta dadas las condiciones actuales del mercado, y muchos de los que esperaban rehipotecarse y ampliar su vivienda ya no pueden permitírselo. Con menos compradores en busca de una nueva vivienda, el número de propiedades en venta está aumentando. El número de viviendas unifamiliares en el mercado aumentó un 134% en el año transcurrido hasta enero, y el de condominios se situó un 90% por encima del año anterior. Sin embargo, el inventario de Florida sigue por debajo de los niveles anteriores a la pandemia y la demanda sigue superando a la oferta en esta popular zona de EE.UU. En última instancia, quienes dispongan de medios para adquirir una propiedad pueden esperar menos competencia, más oportunidades y mayores posibilidades de elección a la hora de comprar una vivienda en Florida.   ¿Qué está pasando con el precio de la vivienda? El mercado inmobiliario de Florida sigue siendo uno de los mejores del país para invertir. El mercado laboral del estado está en auge, y su reserva de compradores de vivienda es relativamente grande en comparación con otras partes de Estados Unidos. Tampa, Florida, fue nombrada el mejor mercado inmobiliario de Estados Unidos en 2022 por el mercado inmobiliario Zillow, y ciudades importantes como Miami y Orlando también están experimentando un fuerte crecimiento. Mientras tanto, zonas residenciales como Cape Coral y North Port representan algunos de los mercados de más rápido crecimiento del país. Los precios de la vivienda en Florida han aumentado un 11,1% en el año hasta febrero de 2023 y el precio medio de la vivienda se sitúa ahora en 377.706 dólares. El precio medio de venta de las viviendas unifamiliares cerradas se sitúa justo por debajo de los 390.000 dólares, un 4% más que el año pasado. Además, el precio medio de las casas adosadas/condominios ha aumentado casi un 9% en el último año, situando el valor actual en 310.000 dólares. A medida que los tipos hipotecarios empiecen a bajar y el mercado se equilibre más entre compradores y vendedores, es probable que el crecimiento de los precios empiece a ralentizarse. Dicho esto, Florida parece preparada para escapar de las fuertes caídas de precios previstas en otras partes del país. ¿Dónde estarán los precios dentro de un año? Para el 29 de febrero de 2024, se espera que los precios de las viviendas en Florida aumenten de la siguiente manera: Miami: +1.7% Tampa: +2.3% Orlando: +0.6% Jacksonville: +1.6% Puerto Norte: 2%. Cape Coral: +0,2%. Lakeland: +1.7% En general, se espera que el mercado inmobiliario de Florida se mantenga fuerte, con previsiones mucho más positivas que en otras partes de EE.UU. La fuerte demanda de viviendas en el estado, unida a la escasez de oferta, seguirá impulsando los valores inmobiliarios de Florida en los próximos años Servicios Legales Análisis en materia de tributaciòn internacional en relación. Verificación de Aplicación de Convenios de Doble Imposición Tributaria en relación a su inversióny posibles beneficios tributarios. Revisión de la renta extranjera generada por el inversionista teniendo en cuenta el país de origen y sus leyes. Asesoria en la Obtenciòn de la Cuenta Bancaria personal y empresarial en EEUU para el desarrollo de sus operaciones Creacion y Asesoria de las Estructuras Legales corporativas para los inversores en USA (LLC, Corp, Holding, etc.) Pagos de impuestos anuales y contabilidad de las compañias en USA. Abg. MARISELA GALLARDO QUIROZ Abogada con especialidad en tributaria internacional con 13 años de experiencia en inversiòn Internacional en Estados Unidos. Abogada tributarista por la Universidad San Martín de Porres. Especialización en Tributación Internacional. Especialización de Precios de Transferencia. Especialización en Planificación Internacional por el IBFD- International Bureau of Fiscal Documentación (Holanda).

Mónica Euro florida Luxury

Normalmente responde en cuestión de minutos.

¿Alguna pregunta relacionada con Orlando?

🟢 Online | Políticas de privacidad