economia

CÓMO CONVERTIRTE EN UN AGENTE MILLONARIO

CÓMO CONVERTIRTE EN UN AGENTE MILLONARIO Día: 16 de Julio 2024/ Hora: 10:00 am Miami / 4:00 PM España. Streaming (En Vivo) Dirigido por ORLANDO MONTIEL y DANIEL MONTIEL , coaches inmobiliarios con +16.000 agentes entrenados. Descubre cuáles son las estrategias que utilizan los agentes que producen $1 millón o más en comisiones, de la mano de los coaches Orlando Montiel y Daniel Montiel, así como de Brokers y Top Producers. Aprende cómo ORGANIZAR tu TIEMPO siguiendo una metodología comprobada, la cual incluye: ✅¿Cómo fueron de cero a un millón en comisión? ✅ ¿Cómo estructuran su día? ✅⁠⁠¿Cuáles son las  actividades que tienen en común? ✅ ⁠⁠¿Cómo maximizan las primeras horas de la mañana? ✅ ¿⁠⁠En qué se enfocan? ✅¿Qué automatizan? ✅¿Qué delegan? ✅¿Qué eliminan? PANELISTAS INVITADOS 🔵 Carolina Pacheco +$2.1 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Lourdes Moscosso +$1.6 Millones en comisiones en los últimos 12 🔵 Ana Vega +$1.5 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Lorena Plaza +$1.2 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Tomás Hoffmann +$1.2 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Stephanie Cabral +$1.2 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Yeimy Ortiz +$1.1 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Gustavo Aguilera+$1 Millón en comisiones en los últimos 12 meses regístrate

Miami Report 2024

Euroflorida Luxury Realtors 14/ Junio / 2024. Fuente: ISG World Los proyectos aptos para alquileres a corto plazo ahora representan la mitad de la cartera de nuevos condominios del sur de Florida Además, la mayoría del inventario existente ya tiene más de 30 años.  Los desarrolladores han adaptado cada vez más sus proyectos de condominios a los inversionistas y un nuevo informe muestra cuán fuerte es esa tendencia: más de la mitad de la cartera de desarrollo de condominios planificada en el sur de la Florida es para edificios aptos para alquileres a corto plazo.   De los 20.613 condominios en construcción desde Coconut Grove en Miami hasta Hillsboro Beach en el condado de Broward, 10.335 unidades en 31 edificios permiten a los compradores alquilar sus unidades con pocas o ninguna restricción según el informe del primer trimestre de ISG World. Los condominios tradicionales, es decir, aquellos dirigidos a usuarios finales que vivirán en las unidades o las alquilarán anualmente, representan poco menos de la mitad de la cartera con 10,278 unidades repartidas en 73 edificios.  La tendencia de desarrollos de condominios aptos para alquileres a corto plazo ha experimentado un auge en el sur de Florida en los últimos años. Algunos proyectos multifamiliares incluso se están convirtiendo en edificios de este tipo debido a la continua demanda de los compradores, muchos de los cuales son inversores extranjeros. El desarrollador Henry Pino obtuvo recientemente un préstamo de construcción de $68 millones para River District 14, un proyecto de condominios apto para alquileres a corto plazo que originalmente se planeó como apartamentos.    River District 14 es un nuevo desarrollo de 16 pisos que cuenta con 283 residencias de condominio llave en mano bellamente diseñadas cerca del río Miami. River District 14 está a dos cuadras a pie del campus de salud de la Universidad de Miami (UHealth) y de los hospitales Jackson Memorial, que comprende uno de los distritos de salud pública más grandes de los Estados Unidos. Ver Proyecto El informe ISG World, escrito por la correduría con sede en Aventura de Craig Studnicky, rastrea los nuevos desarrollos al este de la I-95.  También arroja luz sobre la antigüedad del inventario existente: la gran mayoría de las unidades de reventa en el mercado al 31 de marzo tienen 30 años o más. Sumar eso a lo que Studnicky considera una baja oferta de nuevas unidades tradicionales podría crear una situación desafiante para el mercado inmobiliario.  De los 18,704 listados de condominios de reventa en el Servicio de Listado Múltiple en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, 15,759 listados son para unidades de 30 años o más. Alrededor de 6.700 están en el condado de Miami-Dade, 4.900 en Broward y aproximadamente 4.200 en el condado de Palm Beach.  Sólo 2.133 de esos listados son de unidades que tienen entre 10 y 30 años. Solamente 812 son listados de condominios de menos de 10 años.    En nuestro canal de youtube podrás ver videos de proyectos en Miami One Park Towers Circ Residences https://videopress.com/v/Ry6i1AlC La ley eliminó la capacidad de las asociaciones de condominios de renunciar al requisito de reserva financiera, lo que obligó a muchas propiedades a ponerse al día. Las asociaciones deben financiar completamente sus requisitos de reserva en sus presupuestos anuales a partir del 31 de diciembre de este año. También crea plazos para inspecciones de hitos para edificios que tengan 30 años o más, o 25 años si son comunidades costeras.  El costo adicional de apuntalar las finanzas y las estructuras físicas de estos edificios hará que sea más costoso poseer unidades o comprar condominios en estas comunidades, lo que ejercerá más presión sobre el mercado inmobiliario. Aunque los precios han aumentado drásticamente tanto para las viviendas unifamiliares como para los condominios desde la pandemia, muchas familias ahora solo pueden permitirse comprar condominios.  Studnicky cree que el sur de Florida se está quedando “peligrosamente escaso” de viviendas. La construcción no ha sido vertical para la mayoría de los nuevos proyectos planificados en lo que va de este ciclo. Cuarenta y cuatro desarrollos con casi 6,500 unidades aún se encuentran en las fases de preconstrucción o inicio de obras. La construcción es vertical en sólo una docena de proyectos con casi 2.600 unidades, según el informe.  Craig Studnicky es cofundador y director ejecutivo de ISG WORLD y RelatedISG Realty, firmas totalmente integradas de venta y marketing de bienes raíces de lujo que representan propiedades en todo el sur de Florida y los mercados emergentes. Bajo el liderazgo de Studnicky, ISG mantiene una fuerza de marketing y ventas de primer nivel y renombre mundial. Los desarrolladores todavía están lidiando con costos elevados de construcción, terrenos, deudas, seguros y más, lo que ha contribuido a retrasos en el inicio de la construcción en todos los tipos de propiedades. Aun así, los desarrolladores de condominios han seguido lanzando proyectos y alcanzando números de ventas notables.  “Todavía tenemos una demanda enorme, una demanda sin precedentes de todos los rincones del mundo”, dijo Studnicky. “Lo que no tenemos son suficientes condominios tradicionales”.  ¿Interesado en maximizar sus inversiones en Miami? Contáctenos hoy mismo para conocer cómo nuestro equipo puede ayudarle a encontrar las mejores oportunidades de inversión en bienes raíces comerciales y residenciales. Estamos aquí para ofrecerle asesoramiento personalizado y guiarlo en cada paso de su inversión en una de las ciudades más prometedoras de Estados Unidos. Solicita Información de Proyectos e inversiones Oportunidad Única!!! Si estás considerando Miami para invertir inteligentemente y de manera segura, hemos seleccionado especialmente para ti, las mejores oportunidades en Miami, basadas en un análisis exhaustivo de las 4 Rs del éxito. visitar selección Creación de LLC gratuita para invertir en EEUU. tras la firma del contrato. Asesoría integral con nuestra abogada experta en impuestos internacionales. *Boleto de viaje gratuito, reembolsable tras la firma del contrato. Acompañamiento completo antes y después de la inversión, con oficinas en España y Miami. Asesoría financiera para la apertura de la cuenta bancaria en EEUU. ¡tu inversión segura e inteligente!

NUEVA VERSION PARA LOS ARTICULOS

Euroflorida Luxury Realtors 02/ Marzo / 2024. Fuente: Infobae Miami se consolida como destino clave para inversiones en Airbnbs. Con un importante porcentaje de compradores internacionales interesados en el lucrativo mercado de alquiler vacacional, esta ciudad experimenta una transformación inmobiliaria que promete cambiar su panorama urbano. Miami, una ciudad caracterizada por su dinamismo y atractivo turístico, se encuentra en un proceso de transformación inmobiliaria, marcado por un considerable aumento en el desarrollo de unidades de condominios destinadas a alquileres a corto plazo. Este fenómeno, destacado por ISG World, una firma de bienes raíces y consultoría de mercado, en su revisión del tercer trimestre de 2023, indica que más de 12,000 unidades están en desarrollo en el centro de Miami, con una preponderancia (aproximadamente el 64%) de pequeñas unidades amuebladas diseñadas para su alquiler a través de plataformas como Airbnb. Este incremento en los desarrollos representa una tendencia que ha cobrado popularidad entre los compradores, especialmente aquellos provenientes de América Latina y otras partes de Estados Unidos, según señala ISG World. En el panorama actual, se contabilizan 17,908 unidades en fase de preconstrucción repartidas en 92 edificios de condominios, de los cuales 8,467 unidades en 26 edificios están destinadas específicamente para alquileres a corto plazo. Inversores internacionales, especialmente de América Latina y el Caribe, representan una parte significativa de las compras de propiedades en Miami, atraídos por el dinamismo y las oportunidades de ingresos en el mercado de alquileres a corto plazo. Edgardo Defortuna, director ejecutivo de Fortune International Group, con sede en Miami, señaló a Skift, una empresa de medios y análisis enfocada en la industria de viajes y hospitalidad, que el tiempo de respuesta para estos proyectos se estima entre 3 y 4 años. Desde su perspectiva, este mercado de alquiler a corto plazo se distingue por una demanda explosiva tanto en términos de inventario como de interés por parte de los inversores. La financiación de proyectos dedicados a alquileres a corto plazo también ha encontrado un terreno fértil. Robert Thorne, director ejecutivo de Urban Network Capital Group, destacó en declaraciones a Skift el interés de los bancos por apoyar financieramente este tipo de desarrollos, evidencia del reconocimiento de la demanda en el mercado. Un ejemplo concreto es el proyecto Visions at Brickell Station de Thorne, que para 2025 ofrecerá 111 unidades tipo estudio y de un dormitorio con más del 50% ya pre-vendidas. visitar proyecto El atractivo de Miami como destino turístico y residencial no se ha visto mermado con el paso del tiempo. De hecho, el volumen de compradores internacionales, que representan el 47% de las compras de viviendas en el sur de Florida, con un 62% procedente de América Latina y el Caribe, según Miami Realtors, una asociación de profesionales inmobiliarios en el área, refuerza la noción de una ciudad cosmopolita y abierta a la inversión extranjera. ISG World informa que Miami ve un aumento de más de 12,000 unidades de condominios, con el 64% destinadas a alquiler en plataformas como Airbnb, según su revisión del tercer trimestre de 2023. Durante la pandemia, Miami experimentó un aumento significativo en el número de visitantes, lo que, según un estudio de Oxford Economics, ha contribuido a un mayor gasto en alquileres vacacionales. A su vez, un informe del South Florida Business Journal en mayo de 2023 destacó a Miami por tener la mayor cantidad de listados de alquileres a corto plazo de Airbnb por cada 100,000 personas en el país.   Últimas unidades disponibles   Aunque el exceso de oferta ha provocado una caída del 3% en los ingresos por habitación disponible, los datos de AirDNA, una empresa especializada en proporcionar análisis de datos y herramientas de inteligencia de mercado para el sector de hospedajes temporales, muestran que los anuncios de alquileres a corto plazo promediaron 23,500 por mes en 2023, un aumento del 14% con respecto al año anterior. Este fenómeno refleja la creciente preferencia por este tipo de alojamiento frente a las opciones hoteleras tradicionales, en un mercado dinámico y en constante evolución. https://eurofloridaluxuryrealtors.com/wp-content/uploads/2024/02/videoplayback-online-video-cutter.com_.mp4 Ver Proyectos Euroflorida Luxury Realtors Si estas considerando Miami para invertir inteligentemente y de manera segura, hemos seleccionado especialmente para ti en el siguiente botón los mejores proyectos de pre- construción de lujo, excelentes para renta corta.  Si quieres aprovechar una visita solo tienes que llamar a este número para agendar directo con el developer tu visita. 

Miami se consolida como destino clave para inversiones en Airbnbs

Euroflorida Luxury Realtors 02/ Marzo / 2024. Fuente: Infobae Miami se consolida como destino clave para inversiones en Airbnbs. Con un importante porcentaje de compradores internacionales interesados en el lucrativo mercado de alquiler vacacional, esta ciudad experimenta una transformación inmobiliaria que promete cambiar su panorama urbano. Miami, una ciudad caracterizada por su dinamismo y atractivo turístico, se encuentra en un proceso de transformación inmobiliaria, marcado por un considerable aumento en el desarrollo de unidades de condominios destinadas a alquileres a corto plazo. Este fenómeno, destacado por ISG World, una firma de bienes raíces y consultoría de mercado, en su revisión del tercer trimestre de 2023, indica que más de 12,000 unidades están en desarrollo en el centro de Miami, con una preponderancia (aproximadamente el 64%) de pequeñas unidades amuebladas diseñadas para su alquiler a través de plataformas como Airbnb. Este incremento en los desarrollos representa una tendencia que ha cobrado popularidad entre los compradores, especialmente aquellos provenientes de América Latina y otras partes de Estados Unidos, según señala ISG World. En el panorama actual, se contabilizan 17,908 unidades en fase de preconstrucción repartidas en 92 edificios de condominios, de los cuales 8,467 unidades en 26 edificios están destinadas específicamente para alquileres a corto plazo. Inversores internacionales, especialmente de América Latina y el Caribe, representan una parte significativa de las compras de propiedades en Miami, atraídos por el dinamismo y las oportunidades de ingresos en el mercado de alquileres a corto plazo. Edgardo Defortuna, director ejecutivo de Fortune International Group, con sede en Miami, señaló a Skift, una empresa de medios y análisis enfocada en la industria de viajes y hospitalidad, que el tiempo de respuesta para estos proyectos se estima entre 3 y 4 años. Desde su perspectiva, este mercado de alquiler a corto plazo se distingue por una demanda explosiva tanto en términos de inventario como de interés por parte de los inversores. La financiación de proyectos dedicados a alquileres a corto plazo también ha encontrado un terreno fértil. Robert Thorne, director ejecutivo de Urban Network Capital Group, destacó en declaraciones a Skift el interés de los bancos por apoyar financieramente este tipo de desarrollos, evidencia del reconocimiento de la demanda en el mercado. Un ejemplo concreto es el proyecto Visions at Brickell Station de Thorne, que para 2025 ofrecerá 111 unidades tipo estudio y de un dormitorio con más del 50% ya pre-vendidas. El atractivo de Miami como destino turístico y residencial no se ha visto mermado con el paso del tiempo. De hecho, el volumen de compradores internacionales, que representan el 47% de las compras de viviendas en el sur de Florida, con un 62% procedente de América Latina y el Caribe, según Miami Realtors, una asociación de profesionales inmobiliarios en el área, refuerza la noción de una ciudad cosmopolita y abierta a la inversión extranjera. ISG World informa que Miami ve un aumento de más de 12,000 unidades de condominios, con el 64% destinadas a alquiler en plataformas como Airbnb, según su revisión del tercer trimestre de 2023. Durante la pandemia, Miami experimentó un aumento significativo en el número de visitantes, lo que, según un estudio de Oxford Economics, ha contribuido a un mayor gasto en alquileres vacacionales. A su vez, un informe del South Florida Business Journal en mayo de 2023 destacó a Miami por tener la mayor cantidad de listados de alquileres a corto plazo de Airbnb por cada 100,000 personas en el país.   Conoce Visions Sin ningún tipo de restricción para alquiler. Los propietarios pueden disponer de la unidad a su discreción, alquilarla a través de múltiples plataformas o adherirse al Programa Hotelero administrado de forma profesional para optimizar los resultados   Aunque el exceso de oferta ha provocado una caída del 3% en los ingresos por habitación disponible, los datos de AirDNA, una empresa especializada en proporcionar análisis de datos y herramientas de inteligencia de mercado para el sector de hospedajes temporales, muestran que los anuncios de alquileres a corto plazo promediaron 23,500 por mes en 2023, un aumento del 14% con respecto al año anterior. Este fenómeno refleja la creciente preferencia por este tipo de alojamiento frente a las opciones hoteleras tradicionales, en un mercado dinámico y en constante evolución. https://videopress.com/v/fKTH9Gcs Ver Proyectos Solicita Información de Proyectos e inversiones Euroflorida Luxury Realtors Si estas considerando Miami para invertir inteligentemente y de manera segura, hemos seleccionado especialmente para ti en el siguiente botón los mejores proyectos de pre- construción de lujo, excelentes para renta corta.  Si quieres aprovechar una visita solo tienes que llamar a este número para agendar directo con el developer tu visita. 

Miami Grand Prix 2024. 

Euroflorida Luxury Realtors 27/ Febrero / 2024. Fuente: Crypto.com La Fórmula 1 regresa al Estado del Sol en 2024 para la tercera edición del Miami Grand Prix. Celebrado durante el fin de semana del 3 al 5 de mayo de 2024, el Gran Premio de Miami de Fórmula 1 Crypto.com marcará la primera de las carreras norteamericanas. Para los entusiastas de las carreras de motor, traerá un nivel adicional de emoción, ya que verán a los conductores al límite en una serie de sesiones competitivas durante los tres días. Los organizadores se complacen en confirmar que el evento contará con un fin de semana de F1 Sprint. Será la primera vez que este emocionante formato aparezca en el Autódromo Internacional de Miami (MIA), prometiendo más acción de F1 en la pista a todos los fanáticos asistentes durante el evento de tres días. Construido alrededor del Hard Rock Stadium, hogar de los Miami Dolphins de la NFL, el Autódromo Internacional de Miami es el undécimo lugar diferente en EUA que alberga un Grand Prix.  El Miami International Autodrome es el primer circuito diseñado por y con el apoyo de la Fórmula 1. Es el segundo circuito urbano de Estados Unidos y ofrece un espectáculo que no te puedes perder.  La pista del Gran Premio de Miami se encuentra en el complejo del Hard Rock Stadium, sede del equipo de la NFL Miami Dolphins. JUE 02 MAYO – DOM 05 MAYO, 2024 | MIAMI, FLORIDA Los organizadores del Gran Premio de Miami revelan todos los cambios y mejoras que tiene previstos para acoger a la Fórmula 1 en 2024, donde la carrera no será de noche Las entradas para tribuna ofrecen la oportunidad de sentarse junto a otros aficionados a las carreras y experimentar la emoción del Gran Premio! Hay tribunas disponibles alrededor de la pista con docenas de opciones para ver la acción en el circuito. Todas las entradas para Tribuna se venden en paquetes de 3 días (viernes, sábado y domingo). Un ejemplo en precios intermedios es la tribuna de la curva 18,  donde los pilotos intentarán superarse en frenada saliendo de la segunda recta más rápida de la Fórmula 1 y en una de las mejores zonas de adelantamiento de la pista en las curvas 18 y 19.    Las entradas tienen un valor aproximado de $1.500 en adelante. LUXURY Las opciones de lujo del Miami International Autodrome se encuentran entre las ofertas de hospitalidad más premium del mundo. SUITES Entretenga a sus invitados en un espacio de hospitalidad privado y lujoso en el centro de la acción. CLUBS Los espacios del club en el Autódromo Internacional de Miami ofrecen vistas panorámicas y opciones premium de alimentos y bebidas. Estos espacios tienen capacidad para 2 o más huéspedes.     Opciones tipo Luxury Paddock Club. The 72 Club. the Casa Tua Trackside Club . The Yachts At the MIA Marina   Opciones tipo Suites Turn 5 Suites. the Start/Finish Suites presented by Gainbridge. The Villas. Turn 18 Suites hosted by Draiver and MIA Hospitality Village. Race House. 1 North Suites. Marina Cabana    Opciones tipo club MIA Hospitality Village and Club. Vista at Turn 1. Yacht Club. Heineken Silver Veranda. Race House. The Boathouse. Hard Rock Beach Club    ¿QUÉ HACER EN MIAMI DURANTE EL FIN DE SEMANA DEL GRAN PREMIO? “No Estoy Demasiado Orgulloso: La Vida Y Los Tiempos De Las Tentaciones” 9 de mayo – 14 Deja que las dulces armonías de The Temptations te lleven atrás en el tiempo con el exitoso musical de Broadway “ Ain’t Too Proud: The Life and Times of The Temptations ” en el Adrienne Arsht Center for the Performing Arts of Miami-Dade County en el centro de Miami . Este musical narra los altibajos del viaje musical del grupo mientras muestra sus movimientos de baile característicos y canciones que encabezan las listas, como “My Girl”  y “Ain’t Too Proud to Beg”. Los boletos comienzan en $ 35  https://videopress.com/v/NYxxHUYK Ver Proyectos si además de ser un apasionado de la ciudad del sol y estas considerando Miami una de los mejores lugares donde los inversores están colocando su patrimonio para la protección de capital y obtener alta rentabilidad y plusvalía  te ofrecemos los mejores proyectos de alta rentabilidad que hemos seleccionado para nuestros clientes en el siguiente botón puedes acceder a ello y si quieres aprovechar una visita solo tienes que llamar directo a este número para agendar directo con el developer tu visita. 

Miami Report del Cuarto Trimestre de 2023

Euroflorida Luxury Realtors. Fuente: Miami Report, ISG World Análisis de Crecimiento Poblacional y su Impacto en el Mercado Inmobiliario Uno de los aspectos más destacados de este trimestre es el crecimiento poblacional observado a nivel nacional, según los datos recopilados por el US Census Bureau. En 2023, el mayor crecimiento de población se registró en el sur de los Estados Unidos, con un aumento impresionante de 1,423,360 personas.  Le sigue el oeste de los Estados Unidos con un crecimiento menor de 137,299 personas, y el medio oeste con un crecimiento de 126,255 personas. Por otro lado, el noreste es la única región que experimentó una disminución en la población, con un descenso de 43,400 personas.  Analicemos el gráfico En cuanto a los estados específicos, los que experimentaron el mayor aumento de población en 2023 fueron Texas, con un promedio de 1,297 personas adicionales al día. Florida, con un promedio de 1,000 personas adicionales al día (aproximadamente 365,000 personas al año). Carolina del Norte, con un promedio de 384 personas adicionales al día. Por el contrario, los estados que registraron la mayor disminución de población en 2023 fueron: Nueva York, con un promedio de -279 personas al día.. California, con un promedio de -206 personas al día. Illinois, con un promedio de -90 personas al día Este fenómeno de crecimiento poblacional en ciertas regiones y la contracción en otras tiene importantes implicaciones para el mercado inmobiliario en Miami. Con Florida siendo uno de los estados con mayor crecimiento de población, continuamos observando una demanda sólida de propiedades en nuestra área, lo que puede influir en los precios y la disponibilidad de viviendas. En el siguiente gráfico nos enfocamos en analizar la revalorización de los precios de los condominios en Miami-Dade, Broward y Palm Beach desde el año 2018 hasta el 2023 Uno de los aspectos más destacados de nuestro análisis se centra en el crecimiento significativo en el precio promedio de venta de los condominios durante este período. Desde el 2018 hasta el 2023, hemos observado un aumento constante en el precio promedio de venta de los condominios en estas áreas. En el 2018, el precio promedio de venta era de $517,000, y para el año 2023, este valor ha aumentado a $802,000.  Esto representa un aumento histórico del 22% solo en el último año, del 2022 al 2023. A continuación, se presenta una vista general del precio promedio de venta de un condominio en Miami-Dade, Broward y Palm Beach durante los últimos años: 2018: $517,000 2019: $509,000 2020: $522,000 2021: $547,000 2022: $656,000 2023: $802,000 Basándonos en las tendencias observadas y los análisis del mercado, también hemos proyectado una estimación para el año 2024. Se espera que el precio promedio de venta de un condominio continúe aumentando, con una proyección estimada para el 2024 de $950,000 o más. Este aumento podría oscilar entre el 15% y el 20%, reflejando el crecimiento continuo y la demanda persistente en el mercado inmobiliario de Miami.  Este informe proporciona una visión general de la evolución del mercado de condominios en la región y puede servir como una guía valiosa si estas  interesado en invertir en bienes raíces en Miami y sus alrededores. Agenda una cita si deseas saber como y cuales son los pasos a seguir para hacer una inversión segura e inteligente en la Florida con nuestro equipo de expertos en ventas internacionales.  Te presentamos Cipriani EL LUJO Y EL GLAMOUR ITALIANO DE VENECIA EN BRICKELL Visitar Cipriani Estructura de pago: • Saldo del 20% (menos crédito de depósito de reserva)•10% at Groundbreaking• 10% at Rooftop• 60% at Closing Precios: • 1 BEDROOM + DEN/2 BATHROOMS…………………..Desde $ 1,722,900•2 BEDROOMS + DEN/2.5 & 3 BATHROOMS…………Desde $ 2,135,900•3 BEDROOMS/3.5 BATHROOMS………………………….Desde $ 2,752,900• 2 BEDROOMS +DEN/3 BATHROOMS………………….Desde $ 4,017,900 4 BEDROOMS /4.5 BATHROOMS…………………..Desde $ 7,234,900 ¿Interesado en maximizar sus inversiones en Miami? Contáctenos hoy mismo para conocer cómo nuestro equipo puede ayudarle a encontrar las mejores oportunidades de inversión en bienes raíces comerciales y residenciales. Estamos aquí para ofrecerle asesoramiento personalizado y guiarlo en cada paso de su inversión en una de las ciudades más prometedoras de Estados Unidos. Solicita Información de Proyectos e inversiones

Herramientas necesarioas para vender Pre-construcciones

HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA VENDER MÁS PRECONSTRUCCIONES Día: 16 de Mayo 2024/ Hora: 10:00 am Miami / 4:00 PM España Lugar: Streaming (En Vivo) ¡Conoce directamente de los agentes expertos en ventas de Pre-Construcción, cuáles son sus secretos! Euroflorida te invita a este gran evento dirigido por ORLANDO MONTIEL y DANIEL MONTIEL, coaches inmobiliarios con +16.000 agentes entrenados. PANELISTAS INVITADOS 🔵 Carolina Pacheco +$2.2 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Alex De La Rotta +$2 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Neymar Carrero +$1.5 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Tomás Hoffmann +$1.5 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Stephanie Cabral +$1.4 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Lourdes Moscosso +$1.3 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Ana Vega +$1.1 Millones en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Víctor Hernández $1 Million Dollar Commission Club 🔵 Mary Martinez +$1 Millón en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Ruben Alfonso +$796K en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Antonella Sanoja +$779K en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Martha Jubiz +$752K en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Pilar Lecha +$723K en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Marcela Ubfal +$651K en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Yudit Manzano +$590K en comisiones en los últimos 12 meses 🔵 Claudia Mendoza +$539K en comisiones en los últimos 12 meses regístrate Ponte en contacto

Internacional Discover Boating Miami 2024

Euroflorida Luxury Realtors 14 febrero 2024 EL ESPECTÁCULO DE BARCOS Y YATES MÁS GRANDE DEL MUNDO El Miami International Boat Show y el Miami Yacht Show han unido fuerzas para crear el Discover Boating Miami International Boat Show, el salón de barcos y yates más grande del mundo. Descubra de todo, desde kayaks hasta superyates y las últimas innovaciones acuáticas. La parte terrestre del evento se llevará a cabo en el recientemente renovado Centro de Convenciones de Miami Beach y Pride Park. El espectáculo se llevará a cabo en el Centro de Convenciones de Miami Beach, Pride Park, Herald Plaza, Venetian Marina, Museum Park Marina y Superyacht Miami en Yacht Haven Grande Miami. Haga clic aquí para ver el mapa de Google del programa. Horario del evento completo 1,34 mil millones de dólares, como impacto económico 100000 + ASISTENTES AL SALÓN NÁUTICO 1000 + MARCAS EXPOSITORAS 1000 + BARCOS EN EXPOSICIÓN Entradas VIP Experimente un retiro de lujo exclusivo dentro del espectáculo. La experiencia VIP Windward incluye acceso a los Windward Lounges en Herald Plaza y/o al Centro de Convenciones de Miami Beach, dependiendo de su selección de boletos. Barra libre premium, comida gourmet, activaciones de patrocinio de lujo y baños privados ubicados en los salones VIP Windward en Herald Plaza y el Centro de Convenciones de Miami Beach Servicio de transporte gratuito en carrito de golf proporcionado por ICON Electric Vehicles  entre los lugares del espectáculo Servicio de traslado y taxi acuático de cortesía entre los lugares del espectáculo Bolso tote VIP Windward de Douglas Elliman Acceso a  Superyacht Miami , alojado en Yacht Haven Grande Miami Entrada general de un día Acceso a  Art Wynwood , del 15 al 18 de febrero Comprar boletos VIP Euroflorida te invita a disfrutar de este magno y exclusivo evento En Euroflorida Luxury Realtors, estamos complacidos de presentarte la oportunidad de conocer esta mansión Un lugar inspirador en miami, que te permite disfrutar del lujo absoluto y de estar dentro de la nueva ciudad de la economía de Estados Unidos Conocer mansión

odile decq

Leo Messi será el ‘Icon of Icon of the Seas’

Euroflorida Luxury Realtors 17 Enero 2024 Leo Messi será el ‘Icon of Icon of the Seas’, el nuevo barco de cruceros más grande del mundo Antes del debut del esperado Icon of the Seas, el nuevo barco de cruceros más grande del mundo, Royal Caribbean International ha revelado que el futbolista Lionel Messi será el “Icon of Icon of the Seas”. El ocho veces ganador del Balón de Oro participará en la exclusiva ceremonia de bautizo del mega barco que tendrá lugar en enero de 2024 en Miami. Tras un crucero inaugural de puesta de largo de tres días duración, a partir del 27 de enero de 2024 los viajeros podrán navegar y experimentar con todo lo que ofrece Icon: seis toboganes acuáticos que baten récords, siete piscinas, el primer vecindario diseñado para familias con niños pequeños, más de 40 formas de cenar y beber y mucho más. Como parte de la tradición marítima, Leo Messi tendrá el honor de otorgar protección al nuevo barco, a su tripulación y a los pasajeros Considerado como uno de los más grandes futbolistas de todos los tiempos, Messi ha batido y sigue batiendo una larga lista de récords a lo largo de su carrera, que incluye ganar el prestigioso Balón de Oro en ocho ocasiones y ser nombrado Atleta del Año 2023 por la revista TIME por marcar el comienzo de una nueva era en el fútbol en Estados Unidos tras fichar por el Inter Miami CF (socio de Royal Caribbean y nuevo campeón de la Leagues Cup). A partir del 27 de enero de 2024 los viajeros podrán navegar y experimentar con todo lo que ofrece el gigante Icon of the Seas Por su parte, el nuevo Icon of the Seas también ha marcado sus récords. Su presentación en octubre de 2022 provocó el mayor número de reservas en un solo día y el mayor volumen de reservas en una semana en 53 años de historia de la línea de cruceros. Con capacidad para 9.950 pasajeros, entre huéspedes y tripulación, la gama de experiencias de Icon incluye el parque acuático más grande en el mar, con la primera piscina infinita suspendida sobre el océano. Fuente: Luis Uribarre, 20 minutos España Servicios Legales Análisis en materia de tributaciòn internacional en relación. Verificación de Aplicación de Convenios de Doble Imposición Tributaria en relación a su inversióny posibles beneficios tributarios. Revisión de la renta extranjera generada por el inversionista teniendo en cuenta el país de origen y sus leyes. Asesoria en la Obtenciòn de la Cuenta Bancaria personal y empresarial en EEUU para el desarrollo de sus operaciones Creacion y Asesoria de las Estructuras Legales corporativas para los inversores en USA (LLC, Corp, Holding, etc.) Pagos de impuestos anuales y contabilidad de las compañias en USA. Abg. MARISELA GALLARDO QUIROZ Abogada con especialidad en tributaria internacional con 13 años de experiencia en inversiòn Internacional en Estados Unidos. Abogada tributarista por la Universidad San Martín de Porres. Especialización en Tributación Internacional. Especialización de Precios de Transferencia. Especialización en Planificación Internacional por el IBFD- International Bureau of Fiscal Documentación (Holanda).

Miami – El inventario es bajo, y los precios suben

El inventario es bajo, y los precios suben Numerosos videos y artículos analizan los costos crecientes y la desaceleración de la migración en el mercado inmobiliario de Miami. Si bien hubo un aumento tanto en el volumen como en los precios, no se espera que esta tendencia sea perpetua. En 2022, el mercado inmobiliario de Miami registró precios récord y existía la preocupación de que el aumento de las tasas de interés lo debilitará. Sorprendentemente, los precios siguieron aumentando o se mantuvieron estables en la mayoría de los mercados. El mercado del lujo con precios mayores a 1,5 millones $, en particular, no perdió fuerza.  La realidad es que estamos lidiando con bajos niveles de inventario y alta demanda. Hay muchos compradores que están esperando aprovechar las oportunidades. El mercado de condominios de lujo de Miami enfrenta una gran demanda y muchos compradores esperan una oportunidad.  Según Eli Beracha, profesor de Bienes Raíces de FIU, todavía estamos en la fase de expansión del ciclo inmobiliario. Dado que no estamos construyendo suficientes unidades de vivienda para cubrir los 4 millones que faltan, no esperamos entrar en la fase de hiper oferta en el corto plazo.   El profesor Eli Beracha ocupa el tercer lugar en el mundo por su productividad en investigación inmobiliaria. El mercado del lujo experimenta el mayor crecimiento Cuanto más alto es el precio por SF, más drásticos han sido los cambios de precios desde Covid (a veces hasta un sorprendente 400% más). Estamos hablando de propiedades que se venden por $1,000 por metro cuadrado o más. Estas son las propiedades más nuevas y privilegiadas en ubicaciones privilegiadas como Coral Gables, Brickell, Miami Beach, Downtown. Mercado Casas en Coral Gables o Coconut Grove (nuevas o de los últimos 8 años). Negociándose entre $1000 y $1400 por SF, antes de Covid estos números eran de $400 a $700. Viviendas en Comunidades Cerradas Negociándose entre $1000 y $2000 por SF, antes de Covid esto costaba entre $500 y $800. Casas frente al mar Negociándose entre $2,000 y $4,000 por SF. Antes de Covid, una venta de más de $2,000 pies cuadrados era una anomalía. En agosto vimos 31 ventas en el rango de $1,000 – $2,000 por SF y 7 por encima de $2,000. En 2019 vimos solo 3 ventas entre $1000 y $2000. Si bien $2,000 por metro cuadrado era una anomalía, ahora vemos 5 de estos por mes. Servicios Legales Análisis en materia de tributaciòn internacional en relación. Verificación de Aplicación de Convenios de Doble Imposición Tributaria en relación a su inversióny posibles beneficios tributarios. Revisión de la renta extranjera generada por el inversionista teniendo en cuenta el país de origen y sus leyes. Asesoria en la Obtenciòn de la Cuenta Bancaria personal y empresarial en EEUU para el desarrollo de sus operaciones Creacion y Asesoria de las Estructuras Legales corporativas para los inversores en USA (LLC, Corp, Holding, etc.) Pagos de impuestos anuales y contabilidad de las compañias en USA. Abg. MARISELA GALLARDO QUIROZ Abogada con especialidad en tributaria internacional con 13 años de experiencia en inversiòn Internacional en Estados Unidos. Abogada tributarista por la Universidad San Martín de Porres. Especialización en Tributación Internacional. Especialización de Precios de Transferencia. Especialización en Planificación Internacional por el IBFD- International Bureau of Fiscal Documentación (Holanda). Programa EB-5 Blog recomendado Contáctenos hoy mismo para conocer cómo nuestro equipo puede ayudarle a encontrar las mejores oportunidades de inversión en bienes raíces comerciales y residenciales. Estamos aquí para ofrecerle asesoramiento personalizado y guiarlo en cada paso de su inversión en una de las ciudades más prometedoras de Estados Unidos. Solicita Información de Proyectos e inversiones

Te Ofrecemos Ganar Un 15% Al 18% De Retorno Anual En Miami En Una Pre Construccion De Un Fondo De Inversion Inmobiliario A Partir De 250.000$ Con Garantias!

Te Ofrecemos Ganar Un 15% Al 18% De Retorno Anual En Miami En Una Pre Construccion De Un Fondo De Inversion Inmobiliario A Partir De 250.000$ Con Garantias!